Trasferimento dei diritti di proprietà sui beni

Quando acquisti un prodotto, il tuol'obiettivo è ottenerne la proprietà. Questo determina la tua capacità di possedere, utilizzare e disporre della proprietà acquisita, per ricevere da essa eventuali benefici. A questo proposito, è necessario sapere a che punto diventa tuo. Il trasferimento della proprietà dei beni in conformità con la clausola 1 della st.223 Codice Civile della Federazione Russa avviene dal momento del trasferimento.

Il trasferimento di merci è inteso come la consegna di una cosa a leiall'acquirente o consegnarlo al corriere per il trasporto o la consegna all'ufficio di comunicazione per la consegna all'acquirente. In altre parole, il trasferimento della proprietà dei beni può essere effettuato nel luogo in cui si trovano i beni, nel luogo in cui si trova l'acquirente, nonché al momento del trasferimento al corriere o all'istituzione di comunicazione.

Nel contratto può essere prescritto il tempo di transizioneproprietà dei beni, che differisce dal generale. Ad esempio: dopo il pagamento dell'intero importo per le merci, parte dell'importo, al momento del verificarsi di un evento, al momento del ricevimento delle merci nel magazzino, ecc.

Quando si effettuano transazioni, potrebbero esserci alcune peculiarità nel momento del trasferimento della proprietà. Consideriamo diverse di queste funzionalità.

1. Quando il proprietario cambia nel settore immobiliare,la registrazione dello stato deve essere effettuata. La proprietà della merce passa dopo questo. Il punto negativo è che dopo la conclusione del contratto e prima della registrazione dello stato, nessuno ha il diritto di disporre di beni immobili. L'affitto di beni immobili in affitto può essere considerato un arricchimento senza causa.
2. Sotto il contratto di baratto, il trasferimento di proprietàsui beni si verifica dopo il reciproco adempimento dell'obbligo di trasferire le merci. Ciò significa che anche se le merci sono già state trasferite da una parte, e la seconda non è, allora il trasferimento di proprietà non avviene. Ciò significa anche che la persona che ha ricevuto la merce non ha il diritto di usarla e ricevere benefici. Un'eccezione è lo scambio di beni immobili, in quanto vi è una registrazione statale.
3. Contributi trasferiti al capitale autorizzato,passare alla proprietà dell'impresa dal momento della sua introduzione e registrazione dello stato dell'impresa. Un immobile dopo la sua registrazione statale.
4. Il trasferimento della proprietà della merce può avvenire dopo il pagamento. Spesso utilizzato in connessione con il fatto che l'acquirente non può pagare tutti i costi in un momento.

A seconda del pagamento, puoi considerare quattro situazioni di trasferimento di proprietà.

- La merce è stata trasferita all'acquirente, non pagata, ma sulla base del contratto, la proprietà è stata trasferita all'acquirente al momento del trasferimento.

- Le merci vengono trasferite all'acquirente, non pagate per eIl venditore è considerato il proprietario dei termini del contratto fino al momento del pagamento. In tale situazione, l'acquirente non ha diritto di trarre benefici dal suo utilizzo.

- Tuttavia, le merci non vengono trasferite all'acquirentein precedenza li hanno pagati. I beni sono con il venditore e rimangono in suo possesso, secondo il contratto, fino al trasferimento. In questa situazione, il rischio di morte accidentale, così come i costi di stoccaggio, è a carico del venditore.

- Le merci non vengono trasferite all'acquirente, ma in anticipo pagate per loro. Allo stesso tempo, è di proprietà dell'acquirente dal momento del pagamento della merce, in base al contratto.

Nel codice fiscale della Federazione russala vendita di beni è intesa come il trasferimento di proprietà all'acquirente. Ciò significa che ai fini fiscali, la merce non viene venduta fino al trasferimento della proprietà all'acquirente, indipendentemente dal fatto che sia spedita all'acquirente o meno. Se la merce viene pagata e appartiene già alla proprietà dell'acquirente, ma si trova presso il venditore, il prezzo di vendita costituisce una base imponibile.