È possibile richiedere un prestito per costruire una casa?

Non tutti hanno i loro soldi per comprareimmobiliare. Al giorno d'oggi, un prestito è disponibile per la costruzione di una casa. Spesso, le istituzioni finanziarie forniscono tali prestiti sulla sicurezza di un pezzo di terra o di altra proprietà. È necessario per loro minimizzare il rischio di credito.

A cosa deve prestare attenzione il creditore?

Le banche fanno una serie di requisiti per gli oggetti acquisiti, che sono: un immobile in costruzione e un appezzamento di terreno. Eccoli:

• Gli immobili devono essere registrati con ITV, itdeve essere registrato nel servizio di registrazione come una costruzione incompiuta. Allo stesso tempo è auspicabile che la casa fosse già costruita a metà. Le comunicazioni comunicate necessarie per un soggiorno di alta qualità, assegneranno più credito al creditore. Il terreno su cui è costruito il terreno non dovrebbe essere affittato. Mentre la costruzione non è completata, tutti i passaggi necessari della commissione statale non passeranno, il cliente dovrà pagare un alto interesse.
• Requisito di registrazione di un altro creditoreun prestito per la costruzione di una casa è presentato ad un appezzamento di terreno. Dovrebbe essere di proprietà privata, è importante dotarlo delle necessarie comunicazioni, portato direttamente a lui. Le banche spesso prendono decisioni in base a dove si trova il terreno.

Un prestito per la costruzione di una casa è dato da pochibanche. Tuttavia, negli ultimi anni, questo segmento sta iniziando a essere richiesto. Il mercato immobiliare suburbano è piuttosto popolare tra gli acquirenti. E la domanda, a sua volta, contribuisce alla nascita dell'offerta. Prima di utilizzare un tale prestito, dobbiamo valutare ogni passo. L'importo del primo pagamento è solitamente superiore a quello di un mutuo tradizionale, è almeno del 30%. È importante conoscere subito le commissioni. Un prestito per la costruzione di una casa può essere emesso per periodi diversi (da 3 a 30 anni). Da questo, così come dalle dimensioni del prestito, dipende dal tasso di interesse.

Cosa è necessario?

Elenco dei documenti necessari per ottenere un prestito per la costruzione di una casa:

• Indagini sul reddito del mutuatario, confermando la sua solvibilità.
• Documenti sul terreno.
• Autorizzazione per la costruzione della struttura.
• Il progetto della casa.
• Altri titoli che sono richiesti da una particolare organizzazione finanziaria e creditizia per l'emissione di un prestito.

esempio

Diverse banche offrono i loro prestiti peredificio della casa Sberbank, ad esempio, è noto per un programma interessante, in base al quale emette prestiti alle persone per comprare una casa. Come garanzia, considera i locali prestati o residenziali. Ci sono due opzioni:

1. Il mutuatario stipula un prestito per la costruzione di una casa privata, che sarà impegnata in questa transazione.
2. Il cliente prende fondi contro la sicurezza di altri beni immobili, che è stato costruito prima ed è di sua proprietà. Lo scopo di questo prestito è costruire una casa (residenziale).

Il programma di Sberbank èil titolo "Costruzione di una casa residenziale", si differenzia dal programma "Abitazioni in costruzione" con maggiore interesse. Il programma prevede un prestito per costruire una casa per la residenza permanente. Alla banca potrebbe decidere se concedere un prestito o meno, chiederà di produrre documenti per i locali, che diventeranno un impegno. Richiederà anche un documento per l'alloggio acquistato. L'interesse dipenderà dal termine del prestito, dall'ammontare del primo pagamento, dalla valuta del prestito. Un grande vantaggio se il cliente riceve uno stipendio nella Cassa di Risparmio.

Cerca di scegliere la banca giusta, sii attenta a ogni punto del contratto di prestito, in modo da assumerti la responsabilità del mutuo sulla costruzione della casa con ogni responsabilità.

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